9 tips van een tuinarchitect voor de inrichting van een dakterras

Controleer of het project haalbaar is

Laten we beginnen met het minst glamoureuze, maar belangrijkste en lastigste onderdeel: de regelgeving en de benodigde vergunningen. Want wie dakterras zegt, zegt in de meeste gevallen ook een situatie binnen een appartementencomplex… waar iedereen zich aan een minimumaantal regels moet houden. Dat geldt des te meer voor het bestaande dakterras dat een gebouw bekroont.

• Het draagvermogen

Allereerst moet je nagaan of het project uitvoerbaar is. Een grondige haalbaarheidsanalyse is daarom essentieel. Het draagvermogen van het dak is een belangrijk aandachtspunt. Het bepaalt de maximale hoeveelheid belasting die de constructie kan dragen (het gewicht van de planten en potgrond, het meubilair, een eventuele jacuzzi, grind of tegels en de mensen die deze ruimte zullen gebruiken). Een onderzoek door een architect, bouwbegeleider of constructie-ingenieur is daarom onmisbaar om de veiligheid van je project te garanderen. Let op bij oude huizen uit de jaren 50, die niet over de huidige constructies beschikken. De toelaatbare belasting per m2 voor de inrichting varieert, afhankelijk van de constructie, tussen 350 en 1200 kg voor zogenoemde “intensieve” vergroening (bomen en vaste planten). Plan bij nieuwbouw het draagvermogen ruim van tevoren in, zodat je het goed kunt begroten en dimensioneren.

• De benodigde vergunningen

Als je bovendien in een appartementencomplex woont, moet je toestemming krijgen van de andere mede-eigenaars, omdat de inrichting van een dakterras invloed heeft op het hele gebouw.

In Frankrijk zijn de bouwvoorschriften streng. Voor de inrichting van een dakterras kan een voorafgaande melding van de werkzaamheden of een bouwvergunning nodig zijn, afhankelijk van de omvang en de hoogte van de constructie. Bovendien verbieden sommige gemeenten de aanleg van dakterrassen bij nieuwbouw in hun PLU (lokaal stedenbouwkundig plan), waarbij het regionale architectuurcriterium met hellende daken vooropstaat. Informeer bij je gemeentehuis of een stedenbouwkundig deskundige naar alle benodigde vergunningen.

Een klein stukje paradijs midden in Parijs! Het is mogelijk, op voorwaarde dat je alle benodigde vergunningen hebt

Controleer de veiligheids- en waterdichtheidsnormen

Voor landschappelijke inrichtingen op hoogte, zoals een dakterras, gelden enkele gemeenschappelijke voorwaarden:

• Veiligheid

Zodra de haalbaarheid van je project is bevestigd, moet veiligheid vooropstaan. In Frankrijk zijn de veiligheidsnormen (NF) voor de aanleg van dakterrassen streng. Het is verplicht om een borstwering van minstens één meter hoog te plaatsen, die aan het gebouw is bevestigd. Deze borstwering moet stevig genoeg zijn om horizontale druk te weerstaan en zo de veiligheid van iedereen te garanderen. Ze is voorzien van een handregel. Bovendien moet de vloer van je terras antislip zijn om ongelukken te voorkomen, vooral bij vochtig weer.

• Waterdichtheid

Een cruciaal punt is dat regen- en gietwater in geen geval in de dakconstructie en de isolatielaag mogen dringen. Er moet een waterdichtingsmembraan tussen de isolatielaag en de drainagelaag worden aangebracht. Dit kan bestaan uit gietasfalt of met bitumen beklede, verlijmde en verzwaarde membranen.

• Afvoer van regenwater

De afvoer van regenwater is een ander belangrijk technisch aspect waarmee rekening moet worden gehouden bij de aanleg van een dakterras.

Een dakterras is per definitie vlak. Het kan regenwater niet zo snel afvoeren als een hellend dak. Het is daarom essentieel om waterstagnatie te voorkomen, die de structuur van het gebouw kan beschadigen door lekkages of overbelasting te veroorzaken, en bovendien wortelverstikking kan veroorzaken. Een goed werkend drainagesysteem, in combinatie met een hoogwaardig waterdichtingsmembraan (EPDM, TPO…), is de sleutel tot een goede waterafvoer. Meestal wordt een drainagelaag van 5 tot 12 cm dik aanbevolen. De DTU (document technique unifié), waarin de normen voor je woning zijn gebundeld, geeft richtlijnen voor het bestek. Het is ook nuttig om boven deze drainagelaag een filterlaag aan te brengen, bijvoorbeeld van geotextiel Bidim of propyleen.

Op dit dakterras is de borstwering aangevuld met een esthetisch privacyscherm, dat de veiligheid verhoogt en tegelijk als zichtscherm dient. (© Gwenaelle David-Authier)

Creëer een beschutte plek en houd rekening met inkijk.

Een van de uitdagingen bij de inrichting van een dakterras in een stedelijke omgeving is de nabijheid van de buren. Sommige gebouwen kunnen inderdaad even hoog of zelfs hoger zijn dan dat van jou, met een neerwaarts uitzicht op je mooie buitenruimte. Om privacy te creëren, zijn er verschillende oplossingen:

• Planten kunnen een natuurlijke barrière vormen: heesters met dicht blad die tot 2 m hoog worden, zoals niet-woekerende bamboes van het geslacht Fargesia, creëren een groen scherm zonder al te veel ruimte in te nemen wanneer ze in hoge, lange bloembakken worden geplant. Kies vooral voor wintergroen blad als je je terras ook buiten de zomermaanden gebruikt.
• Panelen van hout of glas, opengewerkte stalen schermen of trellis dienen eveneens om je tegen nieuwsgierige blikken te beschermen en voegen tegelijk een esthetische noot toe aan je buitenruimte.
• De plaatsing van de planten zelf zorgt voor beschutting, wanneer ze rondom het dak worden geplaatst en in grote bloembakken staan (de hedendaagse modellen bieden de meeste mogelijkheden)
• Constructies voor stoffen doeken, zoals schaduwdoeken, die in de zomer worden geplaatst, zorgen eveneens voor wat rust.

Een houten scherm van latten, dat er mooi uitziet, gecombineerd met enkele planten, volstaat om de inkijk vanuit het naastgelegen gebouw aanzienlijk te verminderen

→ Lees ook het advies van Virginie T. in Hoe scherm je je goedkoop af van de buren? en dat van Marion in Hoe scherm je hoge inkijk in je tuin af?

Zorg voor voldoende schaduw

De weerkaatsing op een dakterras zal meer of minder sterk zijn, afhankelijk van het type bekleding en de kleur ervan. Het blijft echter een oppervlak dat sterk aan zonnestralen is blootgesteld en in de zomer warmte weerkaatst en ophoopt.
Een van je eerste aandachtspunten zal zijn om dit effect te beperken door maatregelen tegen de hitte te nemen: pergola’s voor klimplanten, grote parasols of schaduwdoeken, en natuurlijk geschikte klimplanten en heesters (zie hieronder).

→ Lees ook ons advies over schaduw op het terras: welke planten kiezen?

Bestrijd de wind

Het dakterras is ongetwijfeld de meest open ruimte die er is en heeft te maken met meer of minder sterke wind, afhankelijk van de hoogte van de omliggende gebouwen, maar ook van de regio waar je woont.
Het is absoluut noodzakelijk om planten te kiezen die bestand zijn tegen deze wind, die ze flink te verduren krijgen. Bodembedekkende planten hebben als voordeel dat ze geen last hebben van deze omstandigheden, net als de bodembedekkende vaste planten, die eveneens laag blijven. Toch zijn er ook enkele hogere planten nodig en bij je keuze moet je rekening houden met heesters of grassen met een soepele groeiwijze, die niet breken door de wind, en met groenblijvende heesters die bekendstaan om hun uitstekende windbestendigheid (lees ons artikel 10 windbestendige heesters).

Pas het plantenpalet aan

Een dakterras vergroenen is bij klimaatopwarming bijna een noodzaak en helpt hittestress in de stad tegen te gaan. Maar de omgeving van een dakterras is zwaar voor planten: veel wind, blootstelling aan felle zon, luchtvervuiling, temperatuurschommelingen, warmteophoping op een vaak minerale bodem… Het is daarom essentieel om bijzonder sterke soorten te kiezen die al deze omstandigheden kunnen verdragen en die bovendien goed in potten kunnen groeien. We gebruiken heesters, bomen en kruidachtige planten, bij voorkeur drachtige soorten die aangepast zijn aan het plaatselijke klimaat (droogte, neerslag).

Hier volgen enkele voorbeelden:

• bomen : kies bij berken, Japanse esdoorns en carpinus Japonica voor compacte of dwergvariëteiten…
• heesters : kardinaalsmutsen, Olearias, Phillyrea, olijfwilgen, Pittosporum, schijnhulst, oleanders en escallonia in een zacht klimaat, Abelia’s, Photinia, cotoneasters, heide, Lonicera pileata enzovoort.
• klimplanten : jasmijnen, kamperfoelies, clematissen, klimop…
• grassen : Miscanthus sinensis, Panicum, Pennisetum, zwenkgrassen… en nog veel meer
• vaste planten : kies soorten die vooral goed tegen droogte kunnen, zoals Sedum spectabile, lavendel, maar ook alle zomerbollen of voorjaarsbollen.
• Een lage vegetatielaag met rotsplanten (Arabis, Iberis, Hypericum olympicum, Dianthus, Euphorbia myrsinites, Armeria maritima enzovoort).

Wat het onderhoud betreft, is het ideaal om vanaf het wateraansluitpunt een druppelbewateringssysteem aan te leggen, vooral op grote oppervlakken. In de winter wordt voor sommige planten bescherming aangebracht, omdat ze in potten worden gekweekt.

Je kunt nog een stap verder gaan en een groendak aanleggen! Het zorgt voor een groene uitstraling en verbetert de thermische isolatie van het gebouw. Deze techniek is bijzonder vanwege de zeer geringe dikte van het substraat waarin de planten groeien (tussen 3 en 12 cm, tot 30 cm bij een zogenaamd “semi-intensief” groendak). Je kunt dit combineren met een deel van het “klassieke” dakterras, op een speciaal daarvoor bestemde zone, wanneer het grondoppervlak zeer groot is. Zo wordt het tuineffect op het dak nog versterkt! Een ander voordeel is dat een groendak heel weinig of zelfs helemaal geen onderhoud vraagt in vergelijking met planten in potten, en bovendien betaalbaar blijft. Er worden verschillende soorten vetkruid, grassen en vaste planten aangeplant. In dat geval spreken we van extensieve begroeiing.

→ Lees ook 7 bomen om in pot op een balkon of terras te kweken, 7 planten voor een groendak en Hoe leg je een groendak aan?

Op dit Parijse terras is een echte tuin ontstaan, met zowel planten in potten als een groendak © Olivier Menegol

Kies voor lichte materialen

Zoals we hebben gezien, stelt de regelgeving normen aan de belasting. Vier elementen zullen een dakterras belasten:

• De plantenbakken

De keuze van de bakken waarin je je planten zet, kan op een dakterras al snel ongeschikt blijken, vooral als het terras groot is en zware bakken de belasting verhogen. Kies voor lichte en stevige potten of bakken om je constructie te beschermen. De bakken moeten licht genoeg zijn om de dakconstructie niet extra te belasten en tegelijk bestand zijn tegen weersinvloeden. Materialen zoals hars of glasvezel genieten vaak de voorkeur, omdat ze de constructie niet onnodig verzwaren. Bereken uiteindelijk het totale gewicht, inclusief substraat en planten, om te controleren of je binnen de bouwvoorschriften van je flatgebouw (of huis) blijft. Vergeet niet te controleren of je potten gaten hebben, zodat het water kan weglopen.

• De substraten

Op een dakterras moeten ook de substraten voldoen aan de eisen voor de toelaatbare belasting. Teelaarde wordt vaak gemengd met geëxpandeerde klei of een ander materiaal om de bakken lichter te maken (waterretentiemiddelen zoals steenwol).

• De verharding

Een ander belangrijk aspect bij het draagvermogen van een dakterras is de verharding. Kies voor de lichtste materialen, maar alles hangt af van de toelaatbare belasting, die je bij de inrichting goed moet berekenen.

• Het meubilair

Kies voor licht meubilair van aluminium, gegalvaniseerd staal of composietmaterialen zoals geweven hars. Deze materialen zijn bestand tegen weersinvloeden en uv-straling.

Een groot dakterras opdelen

Op grote dakterrassen kun je proberen verschillende zones te creëren, net zoals je dat in een tuin zou doen. Het geheel kan namelijk wat kunstmatig of zelfs kil overkomen als je alleen enkele windschermplanten naast elkaar zet. Bovendien zorgt deze manier om de ruimte in te delen voor een luwte-effect wanneer je de verschillende elementen op de juiste manier plaatst.

Een zithoek, eethoek en ontspanningshoek geven dit Parijse dakterras structuur.

Op grote oppervlakken kun je bovendien naar hartenlust extra ‘meubels’ voor buiten toevoegen, zoals een vuurschaal voor de avond, een grote pergola die de ruimte aankleedt en tegelijk volume toevoegt, maar ook een terras van hout of tegels dat als verhoogd platform dient en een ontspannings- of eetplek afbakent. Een andere bekleding, zoals een zone met (mooi) kunstgras of een elegant buitentapijt, is ook een goede manier om de verschillende ruimtes visueel af te bakenen. Een opengewerkt scherm heeft dezelfde scheidende functie.

In dit project geven verschillende vloerbedekkingen het dakterras sfeer en structuur

De indeling kan ook worden gecreëerd met grote bloembakken, die afzonderlijke zones of kleine tussenliggende doorgangen vormen, zoals hieronder.

Definieer je stijl!

Het platte dak van een loft of duplex wordt niet per se op dezelfde manier ingericht als een klein dakterras in een oud gebouw of dat van een huis uit de jaren 30 of 50. Maar omdat dakterrassen die via een trap bereikbaar zijn niet uitkomen op het appartement of de leefruimtes, is het heel goed mogelijk om ervan te genieten en een andere stijl te kiezen dan die van het interieur.

Wat de gewenste sfeer betreft, komen grote oppervlakken en moderne architectenwoningen prachtig tot hun recht met een eigentijdse uitstraling waarin grassen een belangrijke rol kunnen spelen, tegelijk licht en elegant, terwijl kleine dakterrassen van oude huizen of gebouwen meer baat hebben bij een exotische of landelijke stijl met dichte vegetatie om het knusse karakter te versterken.

Ook de omgeving speelt tot slot een essentiële rol: dakterrassen in dichtbebouwde gebieden vragen om een meer doordachte vergroening.

Dit kleine huis op het platteland ligt in een bosrijke omgeving, waardoor er weinig beplanting nodig was.